Ventes et locations peuvent nécessiter un diagnostic amiante pour informer et protéger les futurs occupants

Des éléments amiantés sont susceptibles d’être présents dans tout bâtiment antérieur à juillet 1997. Pour les logements qui ont été construits avant cette date, une réglementation spécifique s’applique dans le cadre de ventes et locations, afin de prévenir les risques liés à l’absorption de fibres toxiques. Avant une vente, un état d’amiante doit être communiqué aux acquéreurs. Sans ce document, la signature du contrat peut être compromise. Lorsque l’on loue, il est tout à fait possible de signer un bail sans rapport sur l’amiante.

En revanche, si le logement se trouve dans une copropriété et s’il est antérieur à juillet 1997, le propriétaire doit être en possession d’un document spécifique, le DAPP. En fonction des éléments présents à l’intérieur du bien et de leur état de conservation, le diagnostic amiante des parties privatives peut nécessiter des mises à jour régulières. Le but ? Fournir des informations actualisées sur les risques dans le bien au locataire qui le demande.

Pour tout diagnostic amiante, il est capital de faire appel à un professionnel ayant été formé au repérage et dont les compétences ont été certifiées par un organisme officiel. Chez ADEC, nous sommes en mesure de diagnostiquer l’amiante dans les logements en vente et en location dans le secteur de Blaye.

Pour toute question sur ce contrôle immobilier et pour toute demande d’expertise dans votre bien, nous vous invitons à contacter le cabinet au 06 11 45 43 68.